深圳拟推“共有产权住房”******
羊城晚报讯 记者李晓旭报道:1月17日下午,深圳市住建局官网发布四份与保障性住房相关的征求意见文件。根据其中的《深圳市共有产权住房管理办法(征求意见稿)》,深圳拟推出共有产权住房,为封闭流转、满五年可转,售价约为土地出让时市场价的一半。
政府与购房人共有产权
该意见稿对“共有产权住房”作出定义:指政府提供政策支持,主要采用市场化方式建设筹集,限定套型面积、销售价格、使用和处分权利等,面向符合条件的居民供应,实行政府与购房人按份共有产权的住房。
共有产权住房主要面向符合条件的户籍居民供应。深圳市政府根据住房供需情况,逐步将常住居民纳入供应范围。
对于申请条件,要求深户、在深缴纳社保满5年、无自有住房、未在深圳市享受过购房优惠政策、5年内未在深圳市转让过或因离婚分割过自有住房等。
共有产权住房销售价格按照土地出让时市场参考价格的50%左右确定,单套住房销售价格根据项目销售均价,结合楼层、朝向等因素确定。
签订合同满5年可转让
共有产权住房实行产权按份共有,购房人产权份额按照项目销售均价占市场参考价格的比例确定,原则上不低于50%,同批次销售的同一项目的产权份额相同;其余部分为政府产权份额。
共有产权住房实行产权封闭流转,签订买卖合同未满5年需退出的,应当向代持机构申请收购个人产权份额;签订买卖合同满5年的,购房人可面向符合条件的对象转让个人产权份额或者申请收购。
中低收入者买房容易了
记者梳理发现,深圳现行保障性住房为:安居型商品房、可售型人才房、公共租赁住房。根据最新拟订的四份文件,深圳保障性住房体系将演变为公共租赁住房、保障性租赁住房、共有产权住房三大系统。
其中,关于共有产权住房的推出,拟将取代原有的安居型商品房及可售型人才房相关制度。前述意见稿明确提出:本办法施行之日起,不再安排建设安居型商品房。
广东省城乡规划院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉指出,深圳拟推共有产权住房,本质上也是在完善保障房体系,让中低收入群体能够降低购房成本,将对深圳楼市产生长期影响。
(文图:赵筱尘 巫邓炎)
[责编:天天中]
阅读剩余全文()
视觉焦点
腾讯公布2018年第三季度业绩
关注女性解放的“悠悠岁月” 英国诗人谈“兔”不凡
推荐阅读
500彩票平台攻略辽宁遭暴雨侵袭致城市内涝 紧急转移12万人
2024-08-19
500彩票平台注册5月:社保费率降低 携宠物入境有新规
2024-03-30
500彩票平台手机版美联储上调联邦基金利率目标区间25个基点
2024-03-12
500彩票平台注册网Tiffany又多一对手Prada发力高级珠宝
2024-04-15
500彩票平台客户端许志安,为什么背着郑秀文爱别人
2024-06-14
500彩票平台玩法清华博士培养“不唯论文”为高校改革作表率
2023-11-30
500彩票平台赔率当妈or想当妈?袁立晒怀抱宝宝照片引猜测
2023-12-27
500彩票平台必赚方案滴滴成立司机服务部 计划年内设立两千名服务经理
2024-04-30
500彩票平台下载app就差一块钱,凭啥他是贫困户?
2023-12-14
500彩票平台计划群90%的人都缺乏的一种能力
2023-12-24
500彩票平台规则“兵团春晚”演绎新时代兵团精神
2024-09-04
500彩票平台官方[影展]温故知新 品味经典
2024-06-12
500彩票平台APP2年冲到纳斯达克,瑞幸“拼”过拼多多?
2024-06-25
500彩票平台开户中国最强小学生背后,有一个所有篮球少年都羡慕的老爸
2024-10-16
500彩票平台返点量子保密通讯,经典派陷入的误区
2024-03-06
500彩票平台网投为社会主义现代化强国建设贡献退役军人工作力量
2024-03-20
500彩票平台充值央行发行2019版第五套人民币中为何没有100元和5元?
2024-02-09
500彩票平台官方网站 5G将触发VR/AR产业的爆发与成熟
2024-07-30
500彩票平台走势图法国“黄背心”:反对警察用催泪弹等非致命性武器
2024-03-13
500彩票平台交流群伦敦占星学院院长:2019年十二星座运势
2024-05-12
500彩票平台代理身上的黑痣也可能是癌?
2024-09-19
500彩票平台骗局 小米有品签“军令状”放弃年终奖?回应:新激励方式,不强求
2023-12-06
500彩票平台官网网址老艾侃股:内资砸盘帮外资抄底?
2024-09-30
500彩票平台手机版APP致敬老舍,北京12场免费演出亮相
2024-07-14
加载更多 500彩票平台地图