点击右上角微信好友

朋友圈

请使用浏览器分享功能进行分享

正在阅读:500彩票平台攻略_500彩票平台网址
首页>文化频道>要闻>正文

500彩票平台攻略_500彩票平台网址

来源:500彩票平台官网网址2021-06-24 17:48

  

500彩票平台攻略

“第三支箭”落地月余涉房并购大单持续涌现 2023年将成房地产行业并购重组大年?******

  记者 王丽新

  见习记者 陈 潇

  自2022年11月28日“第三支箭”落地以来,出险房企积极利用定增红利筹资自救,稳健型房企着力并购优质资产,重拾此前搁置的重组计划。

  据《证券日报》记者不完全统计,去年11月28日以来,多家上市房企陆续抛出并购计划,总金额超过576亿元。以有可比数据的2022年12月份为例,据克而瑞监测,重点房企共涉及48笔并购交易,披露交易金额的有32笔,总交易对价约528亿元,环比大幅增长72.4%。

  业内预计,2023年房地产行业并购重组将进一步加速。多位接受《证券日报》记者采访的专家表示,此前受制于资金、负债率等条件限制,行业收并购进程缓慢。自2022年11月份以来,支持房企融资的政策频繁出台且快速落地,部分稳健型房企不再持观望态度,加快启动并购重组方案。同时,部分出险房企抓住机会加快资产处置、提升资金回笼速度。预计2023年行业有望迎来并购重组大年。

  行业融资环境得到改善

  岁末年初,部分陷入困境的房企正积极出售旗下资产,力争改善流动性。与此同时,稳健型房企及部分外资企业正择机加码投资,行业内并购大单持续涌现。

  例如,1月6日,据全国产权行业信息化综合服务平台披露,上海长鹂企业发展挂牌长际地产7.5%股权及相应债权,底价4.17亿元;1月5日,铁狮门宣布向凯德投资的人民币基金出售位于上海的尚浦中心项目,交易估值为76亿元;1月3日晚间,华发股份发布公告,公司全资子公司珠海华发拟收购深圳融创文旅持有的融华置地51%股权以及深圳融创文旅对融华置地的债权及利息,总金额约为35.8亿元。

  除了陷入流动性困难的融创中国出售资产打开局面外,出险房企华夏幸福也有动作。2022年12月28日晚间,华夏幸福公告称,旗下全资子公司向华润置地出售4家公司全部或部分股权以及债权,对应价格为124亿元。

  克而瑞方面分析称,从交易标的物业类型来看,2022年12月份住宅收并购提升明显,19笔涉及开发项目股权,披露转让的住宅项目的并购规模约275亿元,主要受华夏幸福124亿元处置南方总部资产、某房企59亿元剥离地产业务等重大交易影响。

  “在此次并购潮中,对出险房企而言,收并购案大部分不是在母公司层面展开,而是在项目层面,资金状况良好的央企国企所收购的资产,大多涉及出险房企旗下有套现能力的资产,这是行业整合主流模式的一种。”汇生国际投资总裁黄立冲对《证券日报》记者表示,此外,在银行以及资本市场的支持下,地方国有企业在盘活资产方面发力,推动项目顺利开发。

  “目前收并购资产类型主要包括开发项目、物管企业股权、商业地产等。投资方根据自身发展方向、资产价格、债权清晰程度等因素综合考虑相关资产,不同企业偏好不同。”中指研究院企业研究总监刘水对《证券日报》记者表示,总的来看,具有区位优势、债务结构清晰的资产更有利于交割。

  “目前主要有两类资产比较受欢迎,一类是优质的开发项目资产,另一类是运营类资产。”同策研究院资深分析师肖云祥对《证券日报》记者表示,从过去一年的整体表现来看,运营类资产收并购案例更多一些,其多属于轻资产,并且能持续产生现金流收入,在现金为王的行业背景下颇受青睐。

  在肖云祥看来,房企间收并购预案频出,甚至A股部分上市房企重启重组方案的背后,是房地产行业融资环境得到改善,增强了市场主体信心和动力。

  行业集中度或进一步提升

  自2022年11月份“金融十六条”推出后,相关部门多次提及满足房企合理融资需求,有效防范化解优质头部房企风险。

  “当前的政策及市场环境对涉房企业开展收并购而言,是不错的时机。”肖云祥表示,上市房企股权融资开闸后,稳健型房企通过并购重组可获得优质、低成本的资产;对被收购方而言,也是重新盘活项目的机会。

  “随着并购重组的推进,行业集中度会进一步提升。优质企业可借机补充符合自己战略规划的优质资产,加强深耕力度;出险企业可通过并购重组获得新发展机会,或者考虑轻资产转型。”刘水表示。

  那么,2023年会成为房地产行业并购重组大年吗?

  肖云祥对记者表示,预计2023年后期市场竞争或逐渐加剧,特别是一些实力雄厚的房企,在融资方面将体现出更大的优势,行业洗牌的几率将大大增加,这有助于加快行业风险出清的速度。

  “在2022年末政策和资金加持下,2023年收并购必然会加速,通过收并购完成风险处置势在必行。”刘水表示,当前行业面临的风险资产类型多样,收并购只能从资产处置端进行化解,且需要收购方、出让方共同发力,但对于全行业来说,仍需从稳预期、稳信心做起,在市场平稳的基础上逐步化解行业风险。

全球最长寿老人去世享年118岁:马克龙为她写过生日贺卡******

  中新网1月18日电 据美国有线电视新闻网(CNN)报道,“全球在世最长寿老人”安德烈修女于当地时间17日凌晨2点在法国南部城市土伦去世,享年118岁。

资料图:安德烈修女。

  当晚,土伦市市长法尔科在社交媒体推特发文,宣布了安德烈修女去世的消息。

  据吉尼斯世界纪录2022年4月发布的一份声明显示,安德烈修女本名露西尔·兰登,出生于1904年2月11日。声明称,她不仅是“全球在世最长寿老人”,也是有史以来最长寿的修女。

  在成为天主教修女之前,她曾在二战期间照顾孩子,并在医院里照顾孤儿和老人28年。

  2022年生日时,安德烈修女还收到了法国总统马克龙亲笔写的生日贺卡,这位总统已是她一生中经历的第18位法国总统。

  在安德烈修女之前,日本女性田中力子是世界上最长寿的老人。她于2022年4月去世,享年119岁。

  据吉尼斯世界纪录披露的信息,有史以来最长寿的老人也是一位法国女性——珍妮·路易斯·卡尔芒。她出生于1875年2月,1997年去世,享年122岁零164天。

                                                                                                                                                                                                                                                  •   (文图:赵筱尘 巫邓炎)

                                                                                                                                                                                                                                                    [责编:天天中]
                                                                                                                                                                                                                                                    阅读剩余全文(

                                                                                                                                                                                                                                                    相关阅读

                                                                                                                                                                                                                                                    推荐阅读
                                                                                                                                                                                                                                                    500彩票平台规则 海军航空兵最强轰6K 攻击范围覆盖美军基地
                                                                                                                                                                                                                                                    2024-06-03
                                                                                                                                                                                                                                                    500彩票平台网投宋江加入黑社会的三步棋
                                                                                                                                                                                                                                                    2024-08-12
                                                                                                                                                                                                                                                    500彩票平台 海南9000元假宫颈癌疫苗案开出罚单:没收医院违法所得,罚款8000元
                                                                                                                                                                                                                                                    2023-12-13
                                                                                                                                                                                                                                                    500彩票平台充值光明网等承办2022年第四季度“中国好人榜”发布活动
                                                                                                                                                                                                                                                    2023-12-09
                                                                                                                                                                                                                                                    500彩票平台必赚方案 幸福小二居都市栖息地
                                                                                                                                                                                                                                                    2024-07-11
                                                                                                                                                                                                                                                    500彩票平台玩法驻乌克兰大使馆提醒中国公民关注科兴灭活疫苗加强针接种工作
                                                                                                                                                                                                                                                    2024-07-31
                                                                                                                                                                                                                                                    500彩票平台手机版自称“大学生”兼职招嫖 这款热门交友软件下架
                                                                                                                                                                                                                                                    2024-09-09
                                                                                                                                                                                                                                                    500彩票平台邀请码视频-埃尔克森梅开二度 上海上港力克十人泰达
                                                                                                                                                                                                                                                    2024-10-19
                                                                                                                                                                                                                                                    500彩票平台走势图马青骅被抽尿检苦熬3小时 回忆当年曾与勒布畅谈人生
                                                                                                                                                                                                                                                    2024-08-17
                                                                                                                                                                                                                                                    500彩票平台客户端下载 中国055大驱亮相阅兵究竟有多先进?专家给出这样评价
                                                                                                                                                                                                                                                    2024-04-12
                                                                                                                                                                                                                                                    500彩票平台app下载组图:蔡依林宁静“斗胸”超抢镜 张雨绮收起性感玩淑女风
                                                                                                                                                                                                                                                    2024-03-08
                                                                                                                                                                                                                                                    500彩票平台开奖结果《创新创业创造云讲堂》第三讲
                                                                                                                                                                                                                                                    2024-04-29
                                                                                                                                                                                                                                                    500彩票平台注册 狐观美国 | 超半数中等收入的老年人十年后付不起护理费用
                                                                                                                                                                                                                                                    2024-02-04
                                                                                                                                                                                                                                                    500彩票平台官网平台海南假宫颈癌疫苗后续:涉事医院主要负责人已被停职
                                                                                                                                                                                                                                                    2024-02-26
                                                                                                                                                                                                                                                    500彩票平台返点出道这么久,为啥她让人议论最多的仍然是脸……
                                                                                                                                                                                                                                                    2024-05-17
                                                                                                                                                                                                                                                    500彩票平台交流群 用人荒!年轻人宁愿送外卖也不去工厂
                                                                                                                                                                                                                                                    2024-02-22
                                                                                                                                                                                                                                                    500彩票平台app爸爸开网约车,10岁女儿写纸条“求包容”暖哭网友
                                                                                                                                                                                                                                                    2024-03-29
                                                                                                                                                                                                                                                    500彩票平台客户端晒合照害林志玲被批蛇精脸 丫头解释:滤镜开太强
                                                                                                                                                                                                                                                    2024-08-28
                                                                                                                                                                                                                                                    500彩票平台官网诗佳秀善蕙润防晒亮彩气垫粉底评测
                                                                                                                                                                                                                                                    2024-05-26
                                                                                                                                                                                                                                                    500彩票平台官方西甲-皇马0-1不敌副班长 新星送点球贝尔哑火
                                                                                                                                                                                                                                                    2024-07-16
                                                                                                                                                                                                                                                    500彩票平台手机版APP没有一块好屏幕,好意思叫旗舰机?
                                                                                                                                                                                                                                                    2024-03-31
                                                                                                                                                                                                                                                    500彩票平台APP涉案2.3亿 《流浪地球》等8部电影被盗版案告破
                                                                                                                                                                                                                                                    2024-01-11
                                                                                                                                                                                                                                                    500彩票平台登录小城华欣的浪漫与柔情
                                                                                                                                                                                                                                                    2024-05-25
                                                                                                                                                                                                                                                    500彩票平台漏洞周天勇:如何理解人类命运共同体
                                                                                                                                                                                                                                                    2024-01-09
                                                                                                                                                                                                                                                    加载更多
                                                                                                                                                                                                                                                    500彩票平台地图